中廣核大廈物業(yè)管理處/招商中心/辦公室出租

中廣核大廈位于深圳市福田中心區，南鄰深南大道，北靠福中三路，東枕彩田北路，西連海關(guān)大廈，占地面積10135㎡，總建筑面積158830㎡。項目分為南北相對獨立的兩棟塔樓，均采用型鋼混凝土框架-剪力墻結構，北樓樓層共計24層，建筑高度約107.85米；南樓樓層共計39層，建筑高度約176.95米，其中裙樓5層，地下室3層。

中廣核大廈的外立面是獨特亮眼的，棄用了大面積的玻璃幕墻，回歸到窗墻體系，塔樓窗洞在大小、方向、凹凸上的變化，逐漸過(guò)渡到裙樓部分的網(wǎng)格裂變，并以此支撐起懸浮在空中的幾組公共空間。夜晚，燈光透過(guò)變化的格網(wǎng)呈現出晶體般的表面，整個(gè)建筑外部又似乎成了一個(gè)可以容納無(wú)限變化的顯示屏。

中廣核大廈基礎信息

項目位置：深圳福田區深南大道和彩田路交匯處西北部

導航地址：中廣核大廈

項目總建筑面積：約157498平方米

總辦公建筑面積：約123700平方米㎡（A座 約8.96萬(wàn)㎡，B座約4.82萬(wàn)㎡）

總商業(yè)建筑面積：約5000㎡

樓高：A座約177m（含幕墻）， B座約100m（含幕墻）

總樓層：A座39層，B座24層

標準層高：4.4-4.5米，凈高3米

標準層面積：A座1900-2100㎡，B座1400-1600㎡

容積率：70%（整層）

停車(chē)位：784個(gè)

租金：180元/月含稅起

物業(yè)管理費：30元/㎡/月(含空調)

電梯數：A座12臺客梯、2臺消防梯；B座8臺客梯、1臺消防梯（日立品牌）

空調系統：水冷式中央空調，提供24小時(shí)冷卻水系統

交樓時(shí)間：現樓交

中廣核大廈交通配套

地鐵交通：地鐵2號線(xiàn)蛇口線(xiàn)（崗廈站）239米、地鐵4號線(xiàn)龍華線(xiàn)（市民中心站）460米

公交站：海關(guān)綜合大樓：113路、204路、223路、326路、k113路、m414路;n3路、高峰專(zhuān)線(xiàn)15路、高快巴士20路

西側：緊鄰海關(guān)信息中心、鳳凰大廈、安聯(lián)大廈、諾德中心、深圳市民中心

南側：相隔深南大道為星河國際、是深圳市的行政、文化、商務(wù)、金融中心的黃金地段

中廣核大廈周邊配套

餐館：龍記桂林米粉16分店、潮香風(fēng)味大排檔、東北春餅店彩田分店、大胡子魚(yú)頭火鍋城 、潮州砂鍋粥、深圳市福田區神龍川菜火鍋城

商場(chǎng)：恩特百貨、寶千里電器商場(chǎng)、好百年國際家居名店(深圳)、家惠百貨、恒新裝飾材料商場(chǎng)(河源街)、深圳市景鴻投資發(fā)展有限公司景鴻建材商

銀行：招行、工行、浦發(fā)銀行、農行、郵政儲蓄銀行、崗廈郵政儲蓄所

醫院：寵來(lái)寵趣寵物醫院、福田區寵物醫院、瑞鵬寵物醫院(福華店)、福華寵物醫院、愛(ài)康健齒科(皇崗門(mén)診部)、皇崗婦幼保健醫院

中廣核大廈建材裝修

結構：鋼筋混凝土

外墻：玻璃幕墻

衛生間：瓷磚

供電：市政供電

網(wǎng)絡(luò )通訊：寬帶

消防：設有消防設備和安全消防通道

供水：市政供水

燃氣：市政供天燃氣

空調：中央空調

樓層狀況：兩棟24層至39層高的辦公樓、建筑高度約177米、裙房≤24米、南塔樓≤160米、北塔樓≤100米

車(chē)位信息：暫未對外公布、無(wú)資料

中廣核大廈相關(guān)信息

容積率：13.00

綠化率：60%

建筑面積：157498平方米

是否可分割：是

開(kāi)發(fā)商：中國廣東核電集團有限公司

建筑單位：中建三局第二建設工程有限責任公司深圳分公司

建筑設計單位：都市實(shí)踐建筑事務(wù)所、北京中外建建筑設計有限公司